Die Indexmiete ist eine variable Miete für Wohnungen und Gewerberäume. Primär wird die Indexmiete in der Praxis bei Gewerberäumen vereinbart. Die Indexmiete ist eine Wertsicherungsklausel, die somit den Mietpreis nicht dauerhaft auf einen festen Wert bestimmt. Sie wird zumeist an den Lebenshaltungskostenindex gekoppelt. Dieser wird jährlich vom Statistischen Bundesamt veröffentlicht. Je nachdem, wie sich der Index verändert, kann sich auch die entsprechende Basismiete nach oben oder unten verändern. Wenn z.B. die Inflationsrate stark steigt, steigt entsprechend auch der Lebenshaltungskostenindex und somit kann der Vermieter die Miete entsprechend der Veränderung des Indexes anpassen. Nachteil bei den Indexmieten ist, dass der Vermieter verpflichtet wäre, die Miete zu senken, wenn der Lebenshaltungskostenindex nach unten geht.
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