Alle Kosten, für die ein Mieter neben der Kaltmiete aufkommen muss und die vom Vermieter umgelegt werden können, nennt man Nebenkosten. Folgende Positionen gehören zu den Nebenkosten:
- Allgemeinstrom (Hausflur, Waschkeller…)
- Brandmeldeanlage
- Entwässerung
- Fahrstuhlbetrieb
- Gartenpflege
- Gebäudeversicherung
- Gemeinschaftsantenne
- Gemeinschaftswaschmaschine
- Grundsteuer
- Haftpflichtversicherung
- Hausmeisterdienste
- Hausreinigung
- Heizung
- Kabelanschluss
- Müllabfuhr
- Sachversicherung
- Schornsteinreinigung
- Straßenreinigung
- Ungezieferbekämpfung
- Wasserversorgung (warm & kalt)
- Winterdienst
NICHT auf den Mieter umgelegt werden können folgende Kosten:
- Instandhaltung des Gebäudes
- Kontoführungsgebühren
- Rechtsanwaltskosten
- Rücklagenbildung
- Verwaltergebühren
