Darum sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen
Bereits zu Beginn des Verkaufsprozesses ist das Expertenwissen unerlässlich
Der Makler kennt den komplexen Immobilienmarkt und kann den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festlegen. So stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie nicht unter Wert angeboten wird. Durch den richtigen Marktpreis wird Ihre Immobilie weder zum stadtbekannten „Ladenhüter“ avancieren, noch werden Sie durch einen zu günstig angesetzten Verkaufspreis Geld verlieren.
Bessere Aufbereitung durch den Makler
Viele Leute denken, dass es reicht, ein paar Inserate zu schalten und nicht mehr nötig ist, um die Immobilie richtig zu vermarkten. Aber es gehört viel mehr dazu. Der Immobilienmakler entwirft einen Vermarktungsplan (Marketingplan), der zielgruppenorientiert und individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt ist. Er erstellt professionelle Fotos für das Exposé und / oder bereitet eine virtuelle Besichtigungstour vor, so dass Ihre Immobilie gekonnt in Szene gesetzt wird. Für die Objektbeschreibung werden aussagekräftige Texte, wichtige Ausstattungsmerkmale und die örtliche Infrastruktur erfasst und beschrieben.
Umfangreicheres Marketing
- Die Immobilie wird auf der Homepage des Maklers veröffentlicht
- Ihre Immobilie wird mit vorhandenen Kaufgesuchen abgeglichen
- Flyer, Plakate, Werbebanner oder Maklergalgen
- Soziale Medien und / oder Immobilien-Newsletter
- Immobilienportale
Zeitersparnis
Der Makler übernimmt viele zeitaufwendige Aufgaben - von der Erfassung und Organisation der benötigen Unterlagen, der Vorauswahl der Interessenten über die Terminierung und Durchführung von Besichtigungen bis zu den Preisverhandlungen mit Interessenten. Sie können sich einfach zurücklehnen und den Profi seine Arbeit machen lassen.
Mehr Sicherheit durch Expertenwissen und Absicherung
Da es bei dem Verkauf einer Immobilie den einen oder anderen Fallstrick gibt, der Ihnen zumindest in finanzieller Hinsicht zum Verhängnis werden kann, sollten Sie auf das Expertenwissen eines Maklers zurückgreifen. Ein Makler erkennt viele Probleme, bevor Sie diese wahrnehmen können und kann entsprechend handeln.
Der Weg zum Notar
Auch hier steht Ihnen der Makler tatkräftig zur Seite. Er leitet die nötigen Daten für den Kaufvertragsentwurf an den Notar weiter und klärt noch offene Fragen, übernimmt die terminlichen Abstimmungen zwischen den Beteiligten und ist auch beim Termin anwesend. Nach erfolgreichem notariellen Kaufvertragsabschluss übernimmt er die Objektübergabe und schreibt für Sie und den neuen Eigentümer das Übergabeprotokoll.
Sie sind nicht der geborene Verkäufer und haben nicht genügend Erfahrung im Verkauf von Immobilien?
Dann empfiehlt es sich für den Verkauf einen Makler zu beauftragen. Durch sein Fachwissen wird dieser in der Regel einen höheren Preis erzielen, so dass Sie rechtliche und finanzielle Risiken umgehen können. Das spart Zeit und schont Ihre Nerven.
