Tipps für Privatverkäufer

TIPPS FÜR PRIVATVERKÄUFER

So verkaufen Sie Ihre Immobilie zum richtigen Preis

Das wichtigste beim Hausverkauf in Eigenregie?
Starke Nerven und Zeit!
Als erstes müssen Sie den richtigen Verkaufspreis festlegen. Ist dieser zu hoch
angesetzt, wenden sich potentielle Käufer eventuell von Ihrem Objekt ab oder
sehen sich Ihr Angebot erst gar nicht an, ist er zu niedrig, könnte das finanzielle
Einbußen für Sie mit sich bringen. Im folgenden haben wir einige Empfehlungen
für Sie vorbereitet:

VORBEREITUNG

  • Besorgen Sie sich, falls diese nicht vorliegen, alle relevanten Dokumente wie z.B. Grundrisse und den Energieausweis
  • Um einen realistischen Kaufpreis festzulegen, sollten Sie sich einen umfassenden Marktüberblick verschaffen
  • Zur Präsentation gehört ein Exposé, welches alle relevanten Daten und Informationen enthält. Online-Anzeigen helfen
    Ihnen, vor Ort Präsenz zu zeigen.

BESICHTIGUNGEN

  • Vor Besichtigungen sollten Sie Ihre Immobilie vorbereiten.
  • Die meisten potentiellen Käufer haben unter der Woche abends sowie am Wochenende Zeit. Planen Sie genügend Zeit
    für die Besichtigungen ein.
  • Prüfen Sie am besten vorher, ob es sich um seriöse Interessenten handelt und informieren Sie sich vorab über die Solvenz.
  • Überlegen Sie sich, welche (kritischen) Fragen potentielle Käufer stellen könnten. Hierauf sollten Sie eine Antwort parat
    haben.
  • Bereiten Sie sich auf Verhandlungen gut vor. So vermeiden Sie es, dass Sie Ihre Verkaufsziel während der Verhandlungen
    aus den Augen verlieren.
  • Planen Sie ausreichend Zeit für eine Besichtigung ein.

KAUFVERTRAG UND NACHBEREITUNG

  • Ein Kaufvertrag muss immer von einem Notar vorgenommen werden. Achten Sie darauf, dass die Rechtskonformität
    des Kaufvertrags eingehalten wird.
  • Auch beim Notartermin können noch Fragen auftauchen. Stellen Sie sicher, dass Sie diese auch beantworten können.
  • Zu einer ordnungsgemäßen Übergabe des Objektes gehört ein rechtsgültiges Übergabeprotokoll (Zählerstände eintragen,
    beide Parteien müssen unterschreiben...)

NIERS IMMOBILIEN IST FÜR SIE DA – ZUVERLÄSSIG UND KOMPETENT

Wir kennen die vielen Herausforderungen, die ein Hausverkauf mit sich bringt. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.