Die Auszahlung (Valutierung) eines Darlehens erfolgt erst, wenn die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind. Wird es ausnahmsweise schon vorher ausgezahlt, z.B. auf ein Notaranderkonto, so wird manchmal zum Ausgleich für den höheren Aufwand und das Risiko ein Vorvalutierzuschlag erhoben. Bei fertigen Immobilien wird das Darlehen üblicherweise in einem Betrag ausgezahlt, bei Neubauten entsprechend dem Baufortschritt in Teilbeträgen.
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